1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
荒川区
80.0万円/㎡
前年比+7.2%
コスモガーデン日暮里
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 61.37㎡の場合
相場
4,553万円
74.2万円/㎡
3,334
4,147
4,960
5,772
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜4,960万円
67.6万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモガーデン日暮里
4,680万円（76.3万円/㎡）/ 2階 / 61.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 4,680万円 | 76.3万円 | 2階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,980万円 | 81.1万円 | 2階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,500万円 | 69.0万円 | 2階 | 65.19㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 73.7万円 | 2階 | 64.86㎡ | 3LDK | - |
| 2020/11/30 | 4,290万円 | 66.1万円 | 3階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | コスモガーデン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,680万円 | 76.3万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ東日暮里ガーデンフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅9分 | 6,680万円 | 104.1万円 | 64.17㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラメゾンクレール 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅11分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズプラザ鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅10分 | 6,580万円 | 100.6万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/01 | リード日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅14分 | 3,980万円 | 77.3万円 | 51.46㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモフェスタ日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 6,580万円 | 102.5万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/07 | プラザ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,880万円 | 87.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,898万円 | 79.6万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日神パレステージ東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 5,990万円 | 94.3万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/30 | ライオンズシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 3,880万円 | 63.9万円 | 60.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、荒川区では7.2%上昇しています。
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